JUSQU’À 12,000 PI2 D’ESPACE COMMERCIAL DE CHOIX À LOUER
Promenade Neuf est un nouvel édifice de sept étages, 75 appartements, situé face à la rivière, en plein coeur de Dieppe, au Nouveau-Brunswick. Ce prestigieux immeuble offre jusqu’à 12,ooo pi2 d’espace commercial de choix, à louer, sur le premier plancher. L’espace peut être divisé selon vos besoins.
L’immeuble
Présentement en construction, ce nouvel immeuble de prestige comptera sept étages, regroupant 75 appartements. On pourra y retrouver une salle d’exercices, une salle commune ainsi qu’un appartement pour le directeur de la place. Ce lieu de vie sera idéal pour les étudiants comme pour les professionnels.
Dans les commoditées seront inclus: Un espace de rangement pour bicyclettes, Une station de lavage pour voitures, Une station de recharge pour les véhicules électriques, Une aire de stationnement au rez-de-chaussée, Un stationnement souterrain
L’étage principal est maintenant disponible pour la location, offrant jusqu’à 12,000 pi2 d’espace commercial, idéal pour commerce de détail, restauration et même espace pour bureau. C’est le moment idéal pour réserver votre espace commercial avant la fin des travaux, prévue en décembre 2020. L’aménagement devrait débuter en juin 2020 pour ainsi accueillir les résidents à partir de janvier 2021.

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MARTINE GODBOUT
Responsable des ventes et de la location
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martine.godbout@colliers.com
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Caractéristiques
Adresse civique | 200, Avenue Acadie, Dieppe, NB E1A 1G5 |
Espace à louer | jusqu’à 12,000 pi2 / Étage principale |
Date d’occupation | Début d’aménagement pour résidents Juin 2020 Date d’emménagement prévue Janvier 2021 |
Date de construction complétée prévue | Décembre 2020 |
Contracteur | Amico Construction |
Développeur | TriQuest Investments |
Locataires idéaux | Détail, Restaurant, Bureau |
Prix de base | $22.00 pi2 NET |
Frais supplémentaires | TBC |
PID | 70648738 |
Stationnements | 62 Intérieur / 75 Extérieur |
Nombres d’appartements | 75 appartements de luxe à partir de 951 pi2 1 chambre à 1,890 pi2 3 chambres |
Caractéristiques | Espace de rangement pour bicyclettes , Station de lavage pour voitures, Station de recharge pour véhicules électriques, Caméras de sécurité |
Zonage | CC | Commercial Central Business District |
Usages permis par le zonage | Bureau; Garderie; Restaurant; Installation sportive; Commerces de détail; Service de santé; Microbrasserie etc |
Concept pour plancher commercial
Jusqu’à 12,000 pi2 disponible pour location au rez-de-chaussée qui pourrait être subdivisé.
Proposition des divisions:
Local A / ± 5,378 pi2
Local B / ± 4,854 pi2 (3,569 pi2 avec ± 1,015 pi2 espace cuisine)
Local C / ± 1,350 pi2

Emplacement
Promenade Neuf est situé au 200, Avenue Acadie, à Dieppe, au Nouveau-Brunswick, juste après l’indication 9 km sur le sentier de marche longeant la rivière Petitcodiac. Cet immeuble se trouve à seulement 1 minute en voiture du centre-ville de Dieppe, tout près du nouveau Wingate Hotel, du Centre d’Arts et Culture de Dieppe, de l’Hôtel de ville ainsi que du Marché de Dieppe. Non seulement on peut s’y rendre facilement mais en plus, la densité de l’achalandage dans ce secteur favorise une excellente visibilité pour qui s’y trouve.
Dieppe est devenu un endroit où plusieurs compagnies et commerces décident de s’établir pour les raisons suivantes :
- Situé près de trois réseaux routiers nationaux et provinciaux avec accès direct à l’Aéroport International Roméo-Leblanc de Moncton, vous avez accès à plus de 2 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km.
- C’est la deuxième collectivité du Canada atlantique qui connaît la croissance la plus rapide et elle fait partie des collectivités qui connaissent la croissance la plus rapide à l’est de la Saskatchewan. En moins de 30 ans, la population de la ville de Dieppe a plus que quadruplé.
- La main-d’œuvre est hautement qualifiée, très loyale et bilingue (Anglais et Français). Aussi, plus de 64% des résidents de Dieppe détiennent un diplôme d’études post-secondaires.
Aperçu de la région de Dieppe
Population de la ville de Dieppe:
25,384 (2016)
Accroissement de la population de la ville de Dieppe:
8.9 % (2011 to 2016)
Population de la grande région de Moncton:
144,810 (2016)
Nombre de visiteurs annuellement dans la grande région de Moncton:
Approximativement. 1,76 millions
Dépenses annuelles par les touristes dans la grande région de Moncton:
Approximativement $449.3 millions
Ventes au détail annuelles dans le grand Moncton:
Approximativement $2.6 milliards
Moyenne d’âge de la population de Dieppe:
37.5 ans (2017)
Langues officielles parlées à Dieppe :